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房地产秩序混乱根源在于民族文化

文章来源: 发布时间:2019-6-11

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房地产哈尔滨小儿癫痫病医院秩序混乱根源在于民族文化

2006-07-07 15:32:00

来源:中国建材网

 作者:朱桂芳 刘泉 

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北师大教授董藩诠释当前房产热点指出   房地产秩序混乱根源在于民族文化   近期国家对房地产行业的新一轮政策调控,使围绕房地产行业热点问题的讨论进一步升温。昨日,由经济观察报与深圳发展银行

      北师大教授董藩诠释当前房产热点指出

 宿迁正规的癫痫病医院是哪家;     房地产秩序混乱根源在于民族文化

      近期国家对房地产行业的新一轮政策调控,使围绕房地产行业热点问题的讨论进一步升温。昨日,由经济观察报与深圳发展银行联合举办的“按揭生态圈的构建——中国按揭

      行业格局与前景”论坛上,北京师范大学管理学院的董藩教授,用自己的特色语言阐述了他“关于房地产话题的10个观点”,其中令房地产开发商和商业银行深感惊奇的观点是“房地产市场秩序混乱的根源在于民族文化”。

      房地产市场不存在价格虚高

      根据他的观点,目前房地产市场不存在价格虚高的问题,也不一定存在着泡沫等现象,而出现的某方面问题究其根源应该在于民族各阶层人士中。

      “做教授难,做讲真话的教授更难。”董藩首先用这样一句意味深远的幽默做开场白,随后,独到、犀利的观点便接踵而来。房地产行业的秩序为什么乱象丛生,并且越来越乱?为什么会有“自建房运动”、“不买房运动”的此起彼伏?董藩认为其始作俑者是我们中华民族的民族文化。“西方国家、东南亚国家为什么没有这种现象?因为民族文化不同,他们笃信基督教、佛教等宗教,{TodayHot}讲求内心的约束,而我们没有。”

      董藩指出,宗教信仰约束人们要不贪不义之财,讲求诚信,但目前我们国家很多人不具备这一心理,“有些人不信共产新县癫痫病去哪治疗好主义,只信权和钱”。甚至有人不讲诚信、不善良,就是希望看到房价下跌、地产业出事、决策失误。董藩在这里特别批判了“自建房运动”和“不买房运动”,认为它们扰乱了房地产秩序。同时董藩还认为媒体在房地产行业的混乱上起了反面作用,认为媒体的舆论攻势加剧了房地产秩序的混乱。

      房价下跌受损的是百姓

      董藩接着设问了第二个话题,为什么这么多人希望房价下跌?他认为这也是民族心理方面的问题,西方人崇尚“等贵贱”,而我们中华民族讲求“均贫富”,“从陈胜吴广起就一直在均贫富”,人们普遍有“仇富”心理、“臭富”心理。他举例说当下一有富人遭遇不幸,就有其他人“拍手称快”,认为是“为富不仁”,所以“老天有眼”、“遭报应”了。

      董藩随后把问题回归地产业,说房地产行业的飞速发展,造就了很多富翁,因此就有人眼红,就希望他们垮掉,因此都喊着房价下跌,“其实房价下跌受损的都是老百姓”。他还用香港当年房价崩盘的例子证实:“房价下跌时,经济上真正受损失的是那些平日里喊着并希望房价下跌的人。”

      董藩较后还对其他热点话题陈述了自己的观点:房地产市场不是垄断市场;房价不应该控制,应该市场化;房价上涨不会导致房子空置率高,空置率高不等于房子卖不出去;房地产业不存在“饥饿销售”现象,不应该搞经济适用房、廉价房等等。

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