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为住房社会保障托底廉租房新规四大亮点2

文章来源: 发布时间:2019-4-25

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为住房社会保障托底廉租房新规四大亮点

2006-10-23 13:33:00

来源:中国建材网

 

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前不久,建设部针对廉租住房制度先后颁布了三个文件,包括《城镇廉租住房工作规范化管理办法》、《城镇廉租住房档案管理办法》和《财政部、建设部、国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》。这些文

    前不久,建设部针对廉租住房制度先后颁布了三个文件,包括《城镇廉租住房工作规范化管理办法》、《城镇廉租住房档案管理办法》和《财政部、建设部、国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》。这些文件再次把廉租房制度推到公众面前。针对房地产结构性矛盾,和经西安蓝田治羊角疯到哪家医院比较好济适用房"以租代售"的政策舆论相呼应,廉租房建设为住房社会保障奠定了基础。  {TodayHot}

廉租住房 

政策,较早出现在1998年国务院颁布的《关于进一步深化城镇住房制度改革发展住房建设的通知》中。当时国家提出"对不同收入家庭实行不同的住房供应政策。较低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房;中低收入家庭购买经济适用住房;其他收入高的家庭购买、租赁市场价商品住房。"按照国家规划的混合居住模式和综合住房供应体系,除商品房以外,限价商品房、经济适用房和廉租房成为住房社会保障的主要支撑点。 

在经济适用房"以租代售"几成癫痫病吃德巴金可以治好吗定局的前提下,廉租房模式和经济适用房模式的并轨,对房地产市场住宅保障系统发展将产生深远的影响。其亮点包括:靠前,形成完整的政策体系。从廉租房的资金供应、申请、审核、退出、档案管理、数据分析和组织考核等多方面进行政策立法,为住房社会保障和廉租制度的落实准备了系统的、规范的政策基础,为加大执行力度创造了条件。第二,形成新型公房模式。随着经济适用房和廉租房模式的并轨,在划拨土地上兴建的新型公房社区可能会逐步形成。这种模式既和商品房社区相区分,又和传统的福利性公房不同,国家的住房供应体系将会发生改变,保障性供房的覆盖面必将对楼市产生重大的影响。第三,提升基层房地产管理部门的管理水平。随着档案管理制度和规范化管理与考核制度的施行,执行廉租房制度的责任部门的管理水平会不断提高,为执行力建设奠定了良好的基础。若经济适用房"以租代售"能解决住房保障的政策瓶颈,政绩考核和执行力建设必将形成强大的合力,使住房社会保障走向深入。第四,分四方面进行量化考核。这次颁布的《城镇廉租住房工作规范化管理办法》,详细规定了廉租房建设的考核方案与规范化管理考核表,从制度建设、管理与服务、实施程序和动态管理等四个大的方面进行量化考核,加强了组织督查水平。 

当然,在武汉中际癫痫病医院癫病怎么样经济适用房"以租代售"和廉租住房制度的推进过程中,结合国家调控的目标,还有很多疑难问题尚未解决。比如保障性住房供给的覆盖面和资源占用问题,需要进一步加以研究和探索。

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